嘉兴华润静安府官网华润静安府欢迎你华润静安府官方网站 万科中兴傲舍官方网站万科中兴傲舍官方首页万科中兴傲舍欢迎你

嘉兴华润静安府官网华润静安府欢迎你华润静安府官方网站 万科中兴傲舍官方网站万科中兴傲舍官方首页万科中兴傲舍欢迎你， 

嘉兴华润静安府官网华润静安府欢迎你华润静安府官方网站

嘉兴华润静安府

华润静安府售楼部电话：400-9678-224欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

嘉兴华润静安府售楼部电话：400-9678-224火爆销售中，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

NO. 1｜壹

为更好的城市。

这是今年，华润置地最新的品牌主张。

入禾不过短短几年，华润置地能在市场迅速站稳脚跟，能一次次成为无数购房者品质严选，

很大一个原因，就在于他一以贯之践行的价值观：

不论市场上行或是下行，

不论身处热门板块还是新兴板块，

始终坚持以不妥协的态度，打造每一部作品。

嘉兴静安府实景

也正因为如此，他才能持续不断的引领嘉兴市场，并带来产品力的不断颠覆。

在此之前，我们已经在桐乡幸福里、嘉兴幸福里、嘉善时代大观见证了华润置地硬核兑现力。

接下来，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！这位交付优等生又要为我们送上他在大嘉兴的第四场交付。

那就是位于秀湖西的：

静安府。

静安府区位图

不同于之前已交付的这三个项目均位于大热板块，静安府所在的秀湖西，是尚在起势的新兴板块。

恰逢市场下行，再加上并非头部板块，不少人都会心生疑惑：

这会不会是一个低配版的静安府？

面对质疑，静安府邸低声不语，埋头狠干。

不仅没有降标、售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！没有减配，而是坚持自己的高度和底线，以静安标准，致敬秀洲。

最终以最快的速度和超强的产品兑现力，为秀洲呈现了一座足够重磅且与之匹配的标杆大作。

嘉兴静安府实景

从气势恢宏的门头、摩登东方的迎宾水景、功能齐全的主题架空；

到超然隐逸的园林景观、位列头部的精装标准、考究细腻的公区用料；

处处透露着静安府一脉相承的美学、精工与高级。

在他的身上，我们更是看到了华润置地，一以贯之的又快又好的能力。

很显然，关于交付力，这一次，华润置地又走在前列。

嘉兴静安府实景

他的每一个维度，都在向秀洲巅峰发起挑战。

他凭一己之力，让秀洲住宅产品力，能叫板一线；

他凭一己之力，让秀湖时代，完成一次升华。

凭借着高质量的交付，静安府更是被专业地产机构——克而瑞评选为：

2023年度浙江十大交付力品质作品入围项目。

十年秀洲，终于等来里程碑之作！

NO. 2｜贰

当你深入走进静安府，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！会发现华润置地又一次刷新了整个片区对高级住宅的认知。

站在宽约60米、高达6米的超奢门头面前，就可以感受到“心如明镜台”般的豁达。

走进酒店式落客环岛，一气呵成的格栅吊顶，向两侧延展的石材照壁，自动感应开合的玻璃大门……仪式感扑面而来。

往里走，东西两端用几面大落地窗，将一副大气磅礴的庭院水景画，最大化地展示出来。

汨汨流动的水景、售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！向上生长的乌桕树、天空投影在镜面般的水池上……

光影绰绰，清澈在心，处处透着摩登东方的禅意。

这种游刃有余的东方美学，让人以为误入了艺术展览馆。

主入口的惊艳亮相，只是华润置地带给我们的第一抹惊艳。

事实上，从外立面到公区到精装再到地库，他带来的都是秀洲第一次出现的标准。

他的外立面，既有颜值又有辨识度，在芸芸众生中立刻就能脱颖而出。

南向外立面搭配着大面积玻璃，再用极细极薄的铝板线条勾勒，呈现出一种简约通透的轻盈感。

顶部是投入成本的穿孔铝板塔冠。

一张张银白色穿孔铝板，进行叠浪式铺陈，传递出独有的东方美学气韵。

如此有格调的建筑审美，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！是整个秀洲都未曾有过的风景，更是让人看一眼便不会忘记的风格。

今后只要远远看到这片穿孔铝板塔冠，就知道：

静安府到了。

嘉兴静安府实景

他的公区实景，也维系华润置地一以贯之的高水准。

单元门头，高级灰石材搭配香槟金铝板，摩登大气。

单元门厅，墙面覆盖大面积陶板，营造出酒店式的精致与私享的氛围。

单元大堂覆盖空调，甚至连电梯也自带空调，让适宜的温度就一路相随。

地下车库同样也彰显着对生活的精致礼遇。

他带来的是劳斯莱斯同款幻影星空钻石顶地库。

地库出入口，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！顶部铝格栅吊顶+古铜色穿孔铝板；

两侧高端大理石砖+铝板线条，并注入感应追光灯带。

汽车下行，LED灯便一路跟随，营造出浪漫感。

入户通道，同样仪式感拉满。

率先映入眼帘的便是一整面星空顶车马厅。

顶部古铜色穿孔铝板，搭配LED光影，星光熠熠、如梦如幻。

入口处专门设了带有“静安府邸”LOGO顶灯投影。

甚至就连柱子也采用陶板包裹，那种深入骨髓的精致与华丽感如影随形。

地库地面，采用金刚砂地坪铺就，更加坚固耐磨。

如此媲美星级酒店的地库，也是秀洲首现。

NO. 3｜叁

事实上，华润置地所在乎的，不仅仅只是建筑本身的美学。

因为他深知，对于业主来说，今后生活的幸福感，还取决于园区内的点点滴滴。

虽然静安府预售价远低于嘉兴住宅均价线，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！但并不妨碍华润置地不遗余力投入巨大的智力、物力与热情，认真营造出一座高级住宅所应具备的品质感。

率先吸引我的，是他极其丰富的归家动线。

静安府的归家礼序，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！不是我们常说的几重归家礼序那么简单。

除了早在实景示范区便惊艳了我们的奢阔主入口，园区内部所呈现的归家动线更让人惊喜。

穿过约2800㎡雅致又高级的静安会客厅，便进入足足约7万方的园林盛景。

整个园区自北向南拉出一环一轴六重境。

约3000㎡水吧典藏花园、1300㎡星际森宇、500㎡童梦童享、600㎡返老乐活花园、500㎡疗愈认知花园……

一系列林林总总的功能区，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！被精心铺陈在园区的各个节点里。

置身其中，一种精致且浓郁的度原创自主品牌感扑面而来。

在这里，你可以观察镜面水池不断跳跃的泉涌；

也能坐在下沉式卡座亲密会客；

还能盯着漂浮在眼前的艺术雕塑发呆驻足。

若是寒冷的冬日或是下雨天，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！你还可以一头躲进架空层，与孩子来一场酣畅淋漓的阅读之旅。

甚至，就连专为小业主打造的星际森宇，也与其他小区的童玩区来得不一样。

整个童玩区面积足足有着1300㎡，除了面积大，投入的标准也远高于一般项目。

不仅配色极其好看，内容也相当丰富多彩。

各种形式的滑滑梯、秋千、探洞工厂一应俱全，看上去温馨又童真。

再加上大大小小的星球造型，分分钟就能激发孩子的探索欲。

这不仅是华润置地嘉兴体系内的首次创新，更是华润置地在长三角的首发。

其次，是他对细节的把控。

在这里，一草一木、一砖一瓦都是精挑细选，

比如，在绿植和树种的选择上，华润置地就花了很多心思。

即便是一棵普普通通的银杏，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！他一定选择树冠饱满的那一棵，并且，尽量保证每一棵银杏树型几乎一致；

比如，会客厅的格栅都是经过一次次结构优化，保证承重的同时，尽可能呈现轻薄的形状；

甚至，就连园区内的每一盏氛围灯，也经过反复打样。

这些细节或许很难一眼看出来，但却在一瞬间能让你感受到满满的松弛感。

把一个地方做精做细很容易，把每一个地方都做精做细则很难。

但这就是学霸的实力，看似不经意，背后却满是细节控。

NO. 4｜肆

12月30日开始，静安府就要正式交付了。

这个自诞生伊始就如星光般闪耀在嘉兴楼市的红盘，会等来1012户家庭的正式归家。

对他们来说，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！收获的不仅是一套让人艳羡的好房子，更是一种充满温情与品质感的生活。

而在实地一圈走访下来，可以发自内心的感叹：

静安府的交付，完全对得起「秀洲住宅天花板」的称号。

他的立面颜值、归家礼序、园林景观、精装体系，都在传达着与周边建筑截然不同的气场。

他的每一个维度，都达到了一种难以复制的高度。

无论行情如何起伏，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！华润置地都始终沉浸在自己的产品世界里，不断为市场带来引领之作。

所以，从桐乡幸福里，嘉兴幸福里，嘉善时代大观，再到嘉兴静安府，每一次华润置地的交付，总能呈现出领先市场的营造与交付能力。

也正基于此，华润置地才能在嘉兴做到，逢交付必惊艳，这并非易事。

而这样的不懈努力，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！更饱含华润置地对嘉兴这座城市的深情、对当下的耕耘以及对未来生活的思考。

为更好的城市，为更美好的生活！

这是华润置地的初心，亦是他的远志。

静安府效果图示意

· 细节控：想客户所想，不断打磨产品细节

华润置地在静安府的产品打造上，是妥妥的细节控，想客户所想的细节打磨不胜枚举。

在容易被忽视的公区楼梯，用料并未降低标准，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！典型如洋房的公区楼梯，使用的玻璃栏板与室内阳台相统一；

在洋房产品每一层的电梯入户处，并非简单设计了事，而是提升用料，选用的是更具设计感的木纹铝板；

在户型规划上，考虑到购房者的多重需求，设计了建面约103㎡、125㎡、137㎡、160㎡等多样化的户型，并细致地在功能上进行不同侧重。

比如建面约137㎡的户型，大面宽短进深，方正的格局下，是合理布局的功能空间，很好地匹配了目标购房者对户型功能的关注；而在建面约160㎡的户型上，考虑到高改客群的社交需求，客餐厅设计不仅以方正著称，尺度也尤其阔绰，便于打造丰富的社交场景。

静安府户型图示意

在室内打造上，坚持做高品质精装，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！一是坚持高标配置，新风、地暖、中央空调三大件配齐的同时，选用拓普、威能、东芝、汉斯格雅、卡萨帝等知名精装品牌；二是注重人性化细节打造，如建面约160㎡户型，吊顶带当下市场少见的不锈钢走边设计，主卫将镜柜的打造延伸至马桶上方，大大增加储物空间。

静安府样板房实景图

· 工程控：高标准严执行，专注匠心施工

设计巧思的一一落地，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！离不开工程端的把控。在静安府项目上，华润置地对施工的要求究竟有多严格？举一个典型例子，就会有直观的感受。

为了追求外立面的平整度，项目施工团队模拟了不同的光照条件，除了白天作业，晚上也会照着灯观察外立面的平整情况，不断打磨提升，保证立面效果。

将室内的施工手法搬用至室外以确保外立面的平整，鲜少有项目施工团队如此操作，足见华润置地在工程上的“吹毛求疵”。

匠心施工下，基于华润置地多年的打造经验，其在土建工艺、室内装修工艺、材料管理等方面均有明确的施工规范和标准，并通过城市检、大区检、总部检、第三方检等严格的质量检查、品控体系，让施工团队和相关责任人都绷紧工程质量的神经，确保工程落地的不走形。

值得注意的是，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！以三大严苛坚持造产品，奠定红盘基础的同时，静安府仍然延续了对客户未来生活的关注，落地“4+X数字运营”系统，提前在项目的架空层引入无人图书馆、政务服务一体机、5G云诊室、24小时无人超市等场景。

静安府架空层实景图

只有真正站在客户的角度做产品，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！才能做出受客户认可的好产品，华润置地在静安府项目上就是如此，从而成功在市场下行期制造了红盘效应。可以说，正是强劲的产品力，给了华润置地在嘉兴开拓新板块、实现项目热销的产品自信和底气。

PART 3

结语

通过上文的阐述，开篇所提的两个问题，答案已然揭晓。

面对市场和地段的双重考验，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！面对由于带方案出让所带来的产品设计受限，华润置地不惧挑战，深研产品，在品牌力和产品力双重合力的作用下，不仅成功为自己和后来者打响了秀湖西这一新板块，更是以超前兑现的实景，为购房者和整个市场注入强心剂。

从此番实地调研来看，静安府施工高效推进，大概率将实现提前交付。提前交付，意味着提前向客户兑现美好生活的承诺，既是华润置地企业实力的体现，也是其对自身工程和产品充满自信的表现，将反过来进一步提升华润置地在嘉兴的品牌影响力。

如何在市场下行期造就热销红盘，静安府做了一次成功示范。而如何在行业震荡期实现对一座城市的扎寨深耕，华润置地也为行业打了一次样板。

嘉兴华润静安府

华润静安府售楼部电话：400-9678-224欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

嘉兴华润静安府售楼部电话：400-9678-224火爆销售中，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)


万科中兴傲舍官方网站万科中兴傲舍官方首页万科中兴傲舍欢迎你

上海静安万科中兴傲舍

万科·中兴傲舍售楼部电话：400-9678-224火爆销售中，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

上海静安万科·中兴傲舍售楼部电话：400-9678-224欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

静安内环内

百万方中兴城珍稀席位

国际艺术先锋住区2.0

「中興傲舍」

官方户型&室内效果首次曝光！

联动价13.3万/㎡

时尚生活，在纽约、在LA、

在伦敦、在巴黎更在中興傲舍！

中兴路万科重磅进阶之作「万科·中興傲舍」

翡翠系高端新房

西藏北路板块经典豪宅归来

万科雅宾利四期案名——「万科·中興傲舍」

推建面约100-175-205-220-240-275-320㎡3-4房

预计总价最低1200万起，主力是2000-4000万的四房产品

01.基本信息

早在2003年，这一地块被一家外资公司以“毛地出让”方式取得土地使用权，直到2019年，征收工作才得以重启。如今，它终于登场，肩负百万方中兴城最后一块拼图的使命。

上海北万置业有限公司通过公开市场获取后，经上海联合产权交易所转让70%股权，接盘者即市场早期认定的万科，为项目绝对实控人。

早前，万科发布公告，在其新增开发项目中，涉及上海的增量土储：静安万科翡翠雅宾利四期项目赫然在列，万科持股70%。

2023年7月7日，静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设推进工作。

本次集中开工的4个区重大项目分别是：静安区工人文化宫（北宫）、天目社区C070102单元07-03地块住宅项目、曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目和中兴社区C070202单元304-03地块商住办及配套设施项目。

其中，静安区中兴社区C070202单元304-03地块就是前年9月27日被上海北万置业有限公司以1205984万元拿下、被命名为「万科中興傲舍」。

根据设计方案，项目由7-35层不同高度的高层住宅组成，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成。

另外值得期待的是万科·中興傲舍还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。

据悉，本次万科中興傲舍 将会采用地面抬高3层的设计，，其中3层以下为商业底盘。

项目旨在营造一座融合各种城市功能的微缩型城市，让人们在徒步圈内即可实现“城市空间更大化”、“自由时间更大化”、“选择范围更大化”，让每个人都是生活的作者。

鉴于拥有海外生活背景的90后、00后买房人群越来越多，他们审美、居住方式超前，万科没有选择千篇一律的传统新房。

而是突破传统，只有面子上散发高级美感，里子洋溢个性生活的住宅才能真正匹配这个高阶板块潮流生活调性。

上海时下产品力很卷，装标、配置一浪高过一浪，但说白了还是局限于硬件比拼。

而万科，则走出一条独立赛道，一条别家做不来，万科擅长的赛道，更易走出市场独立行情。

万科进入上海的第一个步是从高端别墅开始的，随着上海城市发展的集约化，2010年后的万科迎来了平层高端住宅的全新时代。从2012年入市的“高级生活”标准制定者万科五玠坊，到2014年标志性的高端产品系“翡翠系”及翡翠滨江的发布，数年间我们能看到万科在高端市场上的理念转型，此时万科也愈发关注城市、社区、人的关系，及国际生活方式的营造。

这才有了“未来城市理想单元”的诞生，并在嘉定理想之地大获成功，更引发《解放日报》点赞和支持，说明政府推崇这种开发模式，认可这样的生活方式。

而中興傲舍正是“未来城市理想单元”市中心版，也是对于中兴路一号的全方位升级。

1，以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！

新天地为何受热捧？因为每一条街道，都被归还给行人，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和街边的内容亲密聚合，人和环境是共融的。

在中興傲舍也是如此，项目将打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态、人文等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。

项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业。

顾名思义，一方面它被绿意环抱，比如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，打造独树一帜的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融合街区。

换言之，这个商业底盘业主不仅能够便捷下楼消费，更将成为社交平台，可以是追求时尚的同龄人共同的潮玩场地，三五好友来场思想碰撞也能出门即享，女士们则可以在精致街区里逛街、购物。

可见，项目不是商业、住宅多个功能空间的拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

在不离开社区的情况下人们可以在生活工作和娱乐之间实现平衡，并通过充满活力的公共空间赋能身心更多的松弛感和幸福感，让人们获取更多生活乐趣和便利。

2，人与建筑、自然的共生，于城市之心，享一隅之宁静的生活方式！

在上海这个卷都，不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

项目用一种全新的人居形态去演绎现代版的「结庐在人境，而无车马喧」。

这是一种体感，更是一种心境，让生活的节奏退回，不去赶时间，而是等时间。

业主归家路途中，可于下层漫步浓荫里的绿野街区，也能于上层享受谧静私域，整个社区充满绿意和呼吸感。

比如，项目在街边的转角、街区的外廊，打造城市花园长廊；还有45度角贯穿的街区的超级绿核枢纽，中兴公园的绿意被充分引入中心广场，将成为开放且亲密的城市打卡点。

值得一提，中兴公园由万科代建，园内设备专业，一般小区可能都不会有这么好的设施。同时因为距离上就是“南向直面”，该公园其实就相当于中興傲舍的专属配套，出门即享。

项目的食集也将对标阿姆斯特丹市集，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

更厉害的是高线公园，中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。

而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。

无论你徜徉城市、漫步街区，或是归家路途，皆有茂密的绿意呈现在视线内。

3，接轨国际的建筑美学！

项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。

建筑塔冠通高装饰钻石性玻璃幕墙并搭配香槟金的金属装饰。

两侧采用弧形设计，让视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴。

建筑立面色彩以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红。

商业则采用摩登橙与水幕银的大胆撞色，打破色彩的单调性，将色彩巧妙的融合在一起，更具国际化审美。

说到这里，项目给我一个很深的感触就是，在审美、艺术力上的表达接轨国际，遥遥领先。

这一点很重要，因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中“审美”会是很重要的一环。

4，设计师天团共同雕琢！

在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为了追求效率和生产力，开始遵循不出错就是出彩的“躺平原则”。

于是，上海很多新房项目从拿地到施工，都是流水线操作，最终呈现出来的只能是一个“差不多”产品。

常规的新房产品已经远远不能满足上海不同购房者对于居住的个性化需求了。

购房人正在重塑购房观。

而中興傲舍到来，为购房者带来了清晰的购房方向和崭新的居住方式。

中興傲舍建筑设计均出自全球知名的新锐设计大师。

来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。

项目设计师天团示意图

他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！

首先是极具辨识度的建筑外立面。

人们对于建筑的感知，往往是从外立面开始的。

中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具有很高视觉冲击力的同时，不失精致感。两侧采用弧形设计，使视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴！

建筑效果图

同时，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩，将建筑质感带向一种全新境界，为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。

建筑效果图

外立面的美学，正是万科对城市高级生活的回应。

作为一个高定生活住区，中興傲舍注重内外兼修的品质营造。

除了颜值上引领审美的潮流，更在自然居住功能的思考上，持续创新。

以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！

房子只是容器，生活才是核心。

当下流行一个词：“悦己”，指的是人们越来越注重生活品质的升级和享受自我。

在中興傲舍，你无需远行即可达成悦己的目的，因为这里足够有“松弛感”。

5，文化、艺术元素贯穿始终，让项目更具生命力！

有一句话叫：“没有文化艺术的高端住宅，只能是建材的拼凑。”

最好的佐证，如今茫茫多的项目都会打出「文艺」牌，希望以此抬拉身价。

而于中興傲舍，文化艺术犹如基因，烙印在项目身上。

比如商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；并承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道；

甚至连红线外也一并更新，让生活方式更加连续，打造超1公里的休憩空间，提供艺术化的街道座椅，并为宠物提供友好的场地。

这里我不得不为万科的这种开发模式点赞，让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

6，近似美术馆的艺术会所！

中兴路一号的会所，不管审美还是功能，称得上内环独一份。

而这一次在中興傲舍还将升级，据悉将有上海首个度原创自主品牌感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

功能上，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”；氛围感上，视觉冲击力拉满。

若你有比较频繁的活动需求，这个会所完全能承载你的需求，如果是朋友来访，更完全能为你撑起面子，逼格足以媲美五星级度原创自主品牌酒店的高定款。

7，类酒店物业服务！

万科高端服务标准将于此再一次迭新升维星耀服务体系，持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务提案。

据小了解，不局限于以下，可能会成为业主享受的服务。（以实际为准）

你如果想点楼下食集的外卖，物业可以帮你取货送上楼；

干洗衣物同样如此；

另外，平时好友聚餐，你可以告诉物业人数、餐厅类型等，物业会帮你订座。

另外在户型上，中兴路板块近年来以刚需99㎡户型为主，而中興傲舍是板块多年一遇以建筑面积约170-320㎡改善大户型为主的项目，户型格局方正，功能性与舒适性兼具。

可见项目圈层非常高端，而在构建邻里圈层上，万科也颇有心得。

中兴路一号的圈层活动已成为业内标杆，骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、乐营户外等社群活动不断。

在中興傲舍将继续打造这种先锋人际网络，让项目不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

说了，项目亮点非常多，目前展厅已开放，感兴趣的小伙伴可以现场去发掘。

02.推售信息

据悉，万科·中興傲舍 总共6幢楼，社区整体南高北低。

地块户型设计曝光，预计推出100㎡2房，140㎡3房、180㎡3-4房，250㎡4房。

主力面积：约175/205/220/240/270/320平，173-205为3房，220-320为4房；另首开少量109平，为两房两厅一卫；

总价段：约2200-4500w；

户型图&室内效果图：

静安内环内，万科中興傲舍示范区即将开放。

项目首开主推建面约170-320㎡房源，目前展厅已开放，即将入市，户型过程稿如下：

项目建面约181㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

项目建面约181㎡概念效果图，非交付标准

项目建面约245㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

项目建面约245㎡概念效果图，非交付标准

项目建面约319㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

项目建面约319㎡概念效果图，非交付标准

项目建面约275㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

我们重点来看一下275㎡户型设计，先看看优点：

门口是相对独立的门厅，业主乘坐电梯直达所在楼层后，出门就是自己的私人空间，回家的仪式感拉满了。

不过这种级别的楼盘，独立门厅算是标配，但项目电梯厅面积比市面上常规的更宽敞。

另外，进门后还有一套独立玄关，从效果图上看，设置了挺多艺术感的元素，听说开发商是专门给有艺术品位的人士打造。

项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准

玄关南向有一个行李间，户型图上看着空间挺大的，这在豪宅当中不多见，比较新颖的一个设计，应该是可以满足鞋柜、包柜、行李箱、自行车这种大型物件的专业收纳处理。

同时这个设计还有一个亮点：入户后去主卧，以及去客厅的动线，两条动线不交叉。

独立的中西厨，独立岛台，客餐厅一体化，这种设计一般250平以上户型都有。

值得一提的是客厅西侧的双飘窗，采光和视野应该很棒，美中不足飘窗不够连续，当然已经处理得很好了，形成了一个比较完整的L型巨幕。

项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准

南向有个可改造的房间，尺度蛮大的，可以随家庭人口变化自由改造。如果家里暂时人比较少，可以改造成一个多功能会客室，连接客厅；如果家里成员多，可以改造成一个南向次套房。南向连通了一个270度的景观面。

项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准

南向主卧套房还设计了双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强。女主衣帽间有中岛的收纳，也算是别墅标配。

主卧套房大面宽，还有个超大卫生间。卫生间是个环游的动线，效果图上看，主卧带双台盆、浴缸、淋浴，甚至还有化妆柜。

项目建面约275㎡概念效果图，非交付标准

进门后北向有个比较完整的独立家政间。

当然我觉得也有一些不足：比如，X空间到卫生间的动线比较长；北向两次卧的尺度感一般。

其次，更多效果图爆料，中興傲舍不止是一个住宅，更是百万方中兴城的点睛之笔，将为这里带来接轨世界的潮流业态和生活方式，需要高清版户型图可私信小胖君。

项目概念效果图，非交付标准

03.

周边配套

万科·中興傲舍 地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。

项目距离人民广场约2.5公里，离苏河湾仅1公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧

静安内环内

翡翠系高端新房

西藏北路板块经典豪宅归来

万科雅宾利四期案名——「万科·中興傲舍」

推建面约100-175-205-220-240-275-320㎡房源

预计总价最低1200万起，主力是2000-4000万的四房产品

目前已经开放城市展厅

联动价13.3万/㎡

上海静安万科中兴傲舍

万科·中兴傲舍售楼部电话：400-9678-224火爆销售中，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

上海静安万科·中兴傲舍售楼部电话：400-9678-224欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)