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永不消失的批发市场006 | 郑州-中原第一城(深度解析篇)

发布时间:2023-08-12 10:43:49  来源:网络整理  浏览:   【】【】【

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永不消失的批发市场006 | 郑州-中原第一城(深度解析篇),

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永不消失的批发市场006 | 郑州-中原第一城 

有一个地方,在郑州做了多年批发生意的老板们,一提起来都不会陌生,甚至还会若有所思、眼眶含泪,那就是——中原第一城。

图源网络

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曾经的中原第一城,盛极一时,如今人烟稀少,店铺多为关门状态。《永不消失的批发市场》系列直播,这次来到了中原第一城,来看看这里到底会不会“消失”?

中原第一城前世

中原第一城位于郑州市二七区郑密路候寨,是集食品、洗化、百货于一体的一站式批发采购中心,总建筑面积110万平方米,商贸区50万平方米,仓储物流区50万平方米。

2014年11月28日,中原第一城洗化百货城圆满开业,配套仓库30万平方米。洗化区建筑面积达10万平方米,汇集全国各地洗化大亨,经营国内外知名洗涤、日化等系列产品。

2014年12月20日,中原第一城食品城圆满开业,以专业化见长,着重打造中原地区最大的食品洗化百货一站式商超批发采购基地,承整行业崛起。

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然而在2019年,拥有上千家商户的中原第一城接到外迁通知,被要求在当年年底前完成外迁。2020年1月6日将关闭、取缔市场。当时的1000多家商户要搬往哪里?

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搬迁的风险和损失

一家副食商户曾经接受河南商报记者的采访时称,十几年时间里曾遭遇过三次搬迁,最早搬迁到老华中食品城后又搬至万客来食品城,最后迁至中原第一城,到后来面临第四次搬迁。每搬迁一次损失动辄数十万元。

对于商户来讲,每搬迁一次,意味着货物搬运、老店舍弃、新店重装、人工流失、客户流失以及行业洗牌等诸多风险,以及面临新市场时的未知风险和不确定未来。批发商多租赁附近民房当库房,一旦遭遇拆迁,多余的仓库租金很难索回;每次搬家的货物搬运费用是一笔不小支出,有的大商户因为货物多,搬家耗时两三个月;商户要丢掉重金打造的老商铺,新市场的商铺装修花费几万元属正常现象。

此外,因为批发商使用的员工多来自周边,员工跟着批发商老板一起搬迁它乡,并不现实。“好不容易培养成熟的员工,不得不舍掉,还得重新招聘培养员工,新员工培训上手又得需要两三个月时间,这是很大的成本。”搬迁也会遭遇部分客户流失问题。副食批发商程先生曾反映,从万客来搬出三环后,丢失了很大一部分郑州市区采购客户。搬迁对于大户来说也意味着不确定风险,一家副食商户原本在万客来拥有极佳位置,搬到新市场后,因为位置偏僻,生意大不如前

基于以上频繁搬迁带来的巨大风险和损失,不少商户称选择新市场更看重其合法性和稳定性,“最根本的一点看是否是政府指定承接地。”

中原第一城今生

几年过去了,曾经的商户们,各自分流——有的去了百荣,有的去了曲梁,有的去了万货城。再看这里,还有少部分店在营业着,他们也不闲着,在做什么呢?原来,看似荒凉的中原第一城,现在已是很多老板们做直播带货的基地了,晚上六点左右,这里就热闹了,都在各自店里火热地直播着,订单也如雪片一样飘来。

其实和几位老板聊天得知,有的商户,又搬回了中原第一城。“第一要考虑的就是房租啊,这里的租金很便宜。”做批发行业,个中滋味,只有身处其中才知道啊!

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图:神批市场部

图:神批市场部

中原第一城还在,店铺也都还在,只是招牌没了,大门紧锁,少数的店还在营业。来听听曾经在中原第一城开过店的老板们的心声吧。


易通商行

“2016-2019年在中原第一城

现在在万货城

祝批发生意越来越好”


牧笛美妆

“2015-2020年在中原第一城

现在在万货城

希望传统批发行业越来越好”


168零食商超配货中心

“2017-2019年在中原第一城

现在正在万货城

希望传统生意越来越好”

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